Tăng cường quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội

Sáng 11/11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính - Trưởng ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và phát triển thị trường bất động sản, chủ trì Hội nghị trực tuyến phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo. Hội nghị được kết nối trực tuyến tới 34 tỉnh, thành phố trên cả nước.

Tham dự tại điểm cầu Trung ương có Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh; lãnh đạo các Bộ, ngành, cơ quan Trung ương, thành viên Ban Chỉ đạo và Hội đồng Tư vấn chính sách.

Tại điểm cầu Tây Ninh, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Thanh chủ trì.

Thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã quan tâm, chỉ đạo triển khai nhiều giải pháp đồng bộ nhằm tháo gỡ khó khăn, kịp thời thúc đẩy các dự án đầu tư, tăng nguồn cung sản phẩm nhà ở, bất động sản tại các phân khúc. Trên cơ sở đó, thị trường bất động sản cơ bản ổn định; nhiều dự án nhà ở xã hội được hoàn thành, góp phần giải quyết nhu cầu của người dân.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, lũy kế đến nay, cả nước có 696 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 637.048 căn. Trong đó có 191 dự án hoàn thành, quy mô 128.648 căn; 195 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 123.057 căn; 310 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 385.343 căn.

Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 60% so với chỉ tiêu đề ra tại Đề án (đầu tư xây dựng khoảng 1.062.200 căn). Cũng theo báo cáo, trong số 123.057 căn đang đầu tư xây dựng, đến 10 tháng năm 2025 đã khởi công 82 dự án với 89.888 căn. Đến nay, đã hoàn thành 61.890 căn, dự kiến hết năm 2025 sẽ hoàn thành thêm 29.692 căn.

Qua thống kê, các địa phương sẽ đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao như: TP.Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh, TP.Hải Phòng, TP.Đà Nẵng, TP.Huế; các tỉnh: Bắc Ninh, Nghệ An, Phú Thọ,...

Phát biểu tham luận tại hội nghị, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Thanh cho biết, chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025 của tỉnh Tây Ninh là 3.740 căn. Hiện có 13 dự án đang triển khai và dự kiến khởi công thêm 3 dự án với 4.200 căn trong 2 tháng cuối năm 2025, nâng tổng số căn triển khai trong năm lên khoảng 10.380 căn.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Thanh đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép tỉnh điều chỉnh giãn tiến độ hoàn thành, phần còn lại sẽ mở bán và bàn giao nhà cho người dân trong quí I hoặc đầu quí II/2027. Đồng thời kiến nghị Ngân hàng Chính sách xã hội xem xét hỗ trợ vốn vay để người dân dễ tiếp cận, thuận lợi trong việc mua nhà và ổn định cuộc sống.

Phát biểu kết luận tại phiên họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành Trung ương và các địa phương tăng cường quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội theo tinh thần “rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ tiến độ, rõ thẩm quyền, rõ kết quả”; thống nhất một quy trình, thủ tục đầu tư trên cả nước nhằm rút ngắn thời gian chuẩn bị xây dựng nhà ở xã hội; tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực và kiên quyết ngăn chặn tình trạng "găm hàng, thổi giá, đầu cơ, trục lợi” trong việc xét duyệt, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính giao trách nhiệm cụ thể cho các bộ, ngành Trung ương tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các địa phương trong quá trình thực hiện một số chính sách về thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội./.

Quế Quyên - Đức Cảnh